Διαμέρισμα 96 τ.μ.

210.000€

• Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Κέντρο Αθήνας
• 26/03/2026

Σύγχρονο και φωτεινό διαμέρισμα 96 τ.μ. στους Αμπελόκηπους – Ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική χρήση.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 96 τ.μ., 2ου ορόφου, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ευχάριστη αισθητική και σύγχρονη διαρρύθμιση.

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2019 και ξεχωρίζει για την αίσθηση άνεσης και πρακτικότητας που προσφέρει, καλύπτοντας ιδανικά τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επαγγελματικής στέγης (ιατρείο, γραφείο, εταιρική έδρα)

Χαρακτηριστικά ακινήτου

•Εμβαδόν: 96 τ.μ.

•Όροφος: 2ος

•Διαμπερές, με μπαλκόνια πρόσοψης και πίσω όψης

•3 υπνοδωμάτια

•Ενιαίος χώρος κουζίνας – τραπεζαρίας – καθιστικού

•1 μπάνιο

•Εσωτερική αποθήκη / laundry room με δυνατότητα μετατροπής σε δεύτερο WC

•Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

•Κλιματιστικά

•Τέντες

•Πολύ καλή φυσική φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας

•Διπλό ανσανσέρ 

Τοποθεσία – Σοφίας Σλήμαν 48, Αμπελόκηποι

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου:

•Ακριβώς απέναντι από το Νοσοκομείο “Ερρίκος Ντυνάν”

•10’ με τα πόδια από το μετρό Κατεχάκη

•10’ με τα πόδια από το μετρό Πανόρμου

•Άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες

•Κοντά σε πάρκο, πράσινο, καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες

Προσαρμογές και δυνατότητες(τι θα πρέπει να προσέξει ο αγοραστής)

Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή συνολική κατάσταση ωστόσο απαιτείται μικρής κλίμακας παρέμβαση ώστε να αναβαθμιστεί η λειτουργικότητα του : 

•Η μετατροπή του laundry σε δεύτερο WC αποτελεί προαιρετική αναβάθμιση, με κόστος που εξαρτάται από τις επιλογές του εκάστοτε αγοραστή

•Μικρή επισκευή ενός μηχανισμού σε ρολό

•Επιλογές ανανέωσης φινιρισμάτων σε ταβάνι μπάνιου ή μικρές επιφάνειες που χρειάζονται στοκάρισμα και βάψιμο 

Τα παραπάνω δεν επηρεάζουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου, αλλά προσφέρουν περιθώριο προσωπικής προσαρμογής και προστιθέμενης αξίας.

Ιδανική επιλογή για:

•οικογένεια

•επαγγελματία

•ιατρό / γραφείο

Το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να γίνει δικό σας με 210.000€ |Κωδικός Ακινήτου: #1631