Διαμέρισμα 67 τ.μ.

110.000€

• Νέος Κόσμος, Κέντρο Αθήνας
• 26/03/2026

Διαμέρισμα προς Πώληση | Νέος Κόσμος – Συγγρού Φιξ

Γενική Περιγραφή

Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 67 τ.μ., σε πολυκατοικία του 1974, σε εξαιρετικό σημείο στον Νέο Κόσμο, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό “Συγγρού – Φιξ”.
Το ακίνητο διαθέτει βοηθητικό χώρο και παρουσιάζει έντονο ενδιαφέρον τόσο για επένδυση, όσο και για οικογένεια ή φοιτητική κατοικία, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και την άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας.

⸻

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• 67 τ.μ.
• Υπερυψωμένο ισόγειο
• 3 υπνοδωμάτια
• Δυνατότητα αναδιαμόρφωσης (επέκταση δωματίου / δημιουργία μεγαλύτερου σαλονιού)
• 1 μπάνιο
• Βοηθητικός χώρος
• Μερικώς ανακαινισμένο
• Πολυκατοικία κατασκευής 1974

⸻

Σημεία Ενδιαφέροντος & Τοποθεσία

• Μετρό Συγγρού – Φιξ: ~100 μ.
• Σύνταγμα: ~5 λεπτά με μετρό
• Ακρόπολη & Μουσείο Ακρόπολης: ~10 λεπτά
• Άμεση πρόσβαση στη Λεωφ. Συγγρού
• Σύνδεση με παραλιακή ζώνη και νότια προάστια
• Καταστήματα, super market, καφέ και εστίαση σε απόσταση περπατήματος
• Περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση ενοικίασης

⸻

Ιδανικό Για

Επένδυση
• Ζώνη με έντονη ζήτηση για μακροχρόνια μίσθωση
• Δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, εφόσον μεταβιβαστεί το Α.Μ.Α.
• Στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο μετρό
• Ανταγωνιστική τιμή εισόδου
• Ευελιξία διαρρύθμισης για αύξηση απόδοσης

Οικογένεια
• Λειτουργική κάτοψη με 3 υπνοδωμάτια
• Βοηθητικός χώρος για καθημερινές ανάγκες
• Άμεση πρόσβαση σε μετακίνηση, αγορά και υπηρεσίες
• Αστικός αλλά ήσυχος χαρακτήρας περιοχής

Φοιτητή / Φοιτητική Κατοικία
• Ελάχιστη απόσταση από μετρό
• Άμεση σύνδεση με πανεπιστήμια και κέντρο
• Δυνατότητα συγκατοίκησης
• Χαμηλό κόστος εισόδου για την περιοχή


Σημεία προς αξιοποίηση & αναβάθμιση